Ексклюзивна 4-кімнатна квартира з просторим балконом.

Ця **безкоштовна 4-кімнатна квартира** вражає приблизно **30 м² відкритого житлового простору, який пропонує багато місця для індивідуального облаштування.** **Світлі кімнати** створюють приємну та дружню атмосферу. Додатково **балкон з видом на зелень** запрошує до відпочинку.

**Ваші переваги:**

- **Масивні дерев’яні або високоякісні дерев’яні підлоги** - Тришарове склопакетне вікно - **Електричні жалюзі** - **Оптоволоконне підключення до Інтернету** - Підлога з підігрівом - **Покритий автопорт** включено

Завдяки е**нергоефективній конструкції ви постійно отримуєте вигоду від низьких експлуатаційних витрат.** Енергетичні показники: HWB 35,9 кВтгод/м²а | fGEE 0,63

- **30 м² світлого житлового/їдальні/кухонного простору** з прямим доступом до балкону - **Просторий балкон** з гарним видом на зелень - 3 кімнати з гнучким використанням (ідеально підходять для пар, сімей або домашнього офісу) - **Сучасна ванна кімната та окремий туалет** - **Безбар’єрний доступ та ліфт у будинку**

**Уявіть собі,** як ви починаєте свій ранок з **кавою на балконі** та як розслаблено завершуєте день у вашому світлому домі. **Забезпечте собі квартиру своєї мрії** у цьому ексклюзивному новому житловому проекті вже зараз! Початок будівництва заплановано на 2026 рік, а **завершення – на 2027 рік.**

Жоден огляд не замінить особистого враження на місці. Переконайтеся самі в цьому новому проекті та домовтеся про індивідуальний огляд вже сьогодні. **0664 26 25 101, Стефані Даллінгер**, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Я з нетерпінням чекаю на ваш дзвінок.

**Ви хочете профінансувати цю нерухомість?** З радістю покажемо вам на безкоштовній та не зобов’язуючій консультації (на місці або онлайн) поточні можливості на місцевому кредитному ринку. Наші експерти з фінансування порівнюють для вас велику кількість банків та ощадних кас, щоб досягти для вас найкращих умов (термін, виплата, власний внесок). Оптимально адаптовані до ваших потреб. Зв’яжіться з нами.

**Щось ще не знайшли? Ми повідомимо вас про відповідні пропозиції нерухомості ще до всіх інших.** Створіть зараз свого індивідуального агента з пошуку за наступним посиланням. Ми надішлемо вам відповідну нерухомість ексклюзивно заздалегідь. [Створити агента з пошуку](https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de) - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de

Повідомлення відповідно до закону про шаблон енергетичного сертифікату: Енергетичний сертифікат не був наданий власником або продавцем, після нашого інформування про загальний обов’язок подання та заклику до його створення. Тому вважається, що узгоджена загальна енергоефективність відповідає віку та типу будівлі. Ми не несемо жодної гарантії або відповідальності за фактичну енергоефективність запропонованої нерухомості.

Посередник діє як подвійний агент.

Уся інформація базується на даних власника та надається без гарантій.