Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung mit Garten am Bach - Вигляд нерухомості 1 з 24
ПродажКвартира

Exklusive Neubauwohnung mit Garten am Bach

St. Florian, Republik Österreich

585 000 EUR
7 312 EUR/м²
3
кімнати
80
0/2
поверх
B
Енергетика
Новий
Стан
Тепловий насос
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у St. Florian

Ще 77 у St. Florian

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Стан:Новий
Енергетика:B
Власність:personal
Без бар'єрів
Гараж
Паркінг

Опис

Neubauprojekt im Zentrum von St. Florian mit insgesamt 17 Wohneinheiten, verteilt auf vier Baukörper, inklusive Tiefgarage. Diese exklusive 3-Zimmerwohnung (TOP C.1) besticht durch ihre ruhige Grünlage direkt am Ipf- und Fernbach und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die ca. **80 m² Wohnfläche** verteilen sich auf eine attraktive Wohnküche (ca. 37 m²), zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum, ein separates WC und ein hochwertiges Badezimmer mit Walk-in Dusche und Doppelwaschbecken. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zu einem ca. 171 m² großen Garten** sowie eine ca. 20 m² große Terrasse.

**Ausstattung & Highlights:** * **Grünruhelage** im Herzen von St. Florian * **Fußbodenheizung und -kühlung** mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen * Hochwertige Parkettböden und großformatige Fliesen * **Barrierefreier Zugang** zu allen Wohnungen * Photovoltaikanlage * Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage * Inklusive **zwei Tiefgaragenplätzen**

Die Wohnung ist süd-westseitig ausgerichtet und bietet durch die offene Bauweise und optimale Orientierung Ausblick auf die umliegenden Grünräume. Die Infrastruktur und Nahversorgung sind ausgezeichnet. Die Wohnung ist **provisionsfrei direkt vom Bauträger** erhältlich.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0 / 2
Опалення:Тепловий насос

Зручності

Балкон
Тераса(20 m²)
Сад(191 m²)
Підвал(7 m²)
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:St. Florian
Регіон:Bezirk Linz-Land
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

66/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

49
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

50
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

60
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

57
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

65
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

55

Опубліковано 3 тижні тому

Оновлено 4 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 371 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.