Vrijstaande woning aan vaarwater met moderniseringspotentieel

Deze **vrijstaande woning** aan de Esdoornlaan 1 in Grootebroek biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren op een **toplocatie aan vaarwater**. Met een perceel van **108 m²** en een vraagprijs van **€500.000**, is dit een uitgelezen kans voor wie rust, ruimte en een centrale ligging zoekt.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een Z-vormige woonkeuken en een lichte, straatgerichte woonkamer. Op de begane grond vindt u tevens een bijkeuken met toegang tot de garage en berging. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, allen voorzien van vaste kasten, en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Een vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte.

**Kenmerken en Potentieel** Deze vrijstaande woning, gelegen op een hoeklocatie, biedt **veel privacy** en een prachtig uitzicht over het water. De woning is gedateerd en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak en wens gemoderniseerd te worden. De **ruime garage en berging** bieden extra gemak en opslagmogelijkheden.

**Locatie en Voorzieningen** Gelegen in de populaire bomenwijk van Grootebroek, woont u hier aan breed vaarwater en op een steenworp afstand van winkelcentrum Streekhof en het NS-station Bovenkarspel-Grootebroek. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zijn op loop- of korte fietsafstand. De uitvalswegen N307 en N505 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.