Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in Vlaardingen Holy!

Welkom in deze **volledig gemoderniseerde en instapklare eengezinswoning** gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Holy-Noord te Vlaardingen. Deze prachtige woning biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort en een fantastische locatie, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en gemak.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een uitbouw die ideaal is als speelruimte. De moderne woonkeuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en een heetwaterkraan. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC vloer, vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een recent vernieuwde, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de CV-ketel.

**Buitenruimte en Kenmerken** Geniet van de zon in de **riante achtertuin van ruim 11 meter diep**, gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is voorzien van een praktische overkapping voor extra opbergruimte, een vrijstaande stenen schuur met elektra, een watertappunt en handbediende zonwering. De woning is gelegen op **149 m² eigen grond**.

**Belangrijkste Kenmerken:** * **Woonoppervlakte van circa 121 m²** * **Vier ruime slaapkamers** * **Moderne keuken en badkamer** * **Zonnige achtertuin op het zuiden** * **Gelegen op eigen grond**

**Locatie** De woning is **ideaal gelegen** in de rustige en kindvriendelijke wijk Holy-Noord. Diverse goede scholen en speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het winkelcentrum "De Loper" met een tramverbinding naar Schiedam Centrum is op loopafstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen natuurgebied "De Broekpolder" met diverse wandel- en fietsroutes. Uitvalswegen zoals de A20 en A4 zijn goed bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam en Delft binnen 20 minuten te bereiken zijn.