Modern 2-kamer appartement met balkon en energielabel A

Ontdek dit **stijlvolle en duurzame 2-kamer appartement** gelegen in het populaire appartementencomplex "Schoone Ley" aan de Escamplaan 894 in Den Haag. Dit moderne appartement, gebouwd in **2020**, biedt een hoog wooncomfort op een **centrale locatie** met uitzicht op de Haagse skyline en een groene binnentuin.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur. De zeer ruime slaapkamer is uitgerust met een praktische walk-in kast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad. Een multifunctionele hal biedt ruimte voor een thuiswerkplek. Via de schuifdeuren is het **zonnige balkon op het zuidoosten** bereikbaar, perfect om van de zon te genieten.

**Interieur & Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **93 m²** * Bouwjaar: **2020** * Energielabel: **A** * Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing * Vloerverwarming door het hele appartement * Stadsverwarming met warmteterugwinningssysteem * Luxe Siemens inbouwapparatuur * Ruime slaapkamer (ca. 26m²) met walk-in kast * Balkon van ca. 8 m² op het zuidoosten * Eigen (fietsen)berging in de kelder (5 m²) * Videofooninstallatie en glasvezelinternet

**Locatie & Omgeving:** Gelegen in de levendige wijk het Haagsche Kwartier, op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg en het groen van het Florence Nightingalepark. Een **openbaarvervoersknooppunt** bevindt zich op steenworpafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen door de stad. Het strand is met de fiets in slechts 15 minuten te bereiken. Het appartementencomplex beschikt over een eigen berging in de onderbouw en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage. De actieve VvE-bijdrage bedraagt € 133,- per maand, met een meerjarig onderhoudsplan beschikbaar.