Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Wiener Lage - Erstbezug!

Willkommen in diesem **modernen Neubau-Einfamilienhaus** in einer **absoluten Ruhelage** von Wien. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen und einen **privaten Außenbereich**, der zum Entspannen einlädt. Die **hochwertige Bauweise** und die **energieeffiziente Ausstattung** mit Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe garantieren höchsten Wohnkomfort.

Im Inneren erwarten Sie helle Wohnräume mit einer durchdachten Grundrissgestaltung, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Das Haus wird als **Erstbezug** angeboten und befindet sich in **Neubauqualität**.

**Highlights:** * Moderne Neubauqualität * Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe * Helle Räume & durchdachte Grundrisse * Privater Außenbereich * Optionaler Parkplatz verfügbar * Erstbezug

Die Liegenschaft wird auf einem Baurechtsgrundstück angeboten, mit einer Vertragslaufzeit von 99 Jahren. Es besteht die Möglichkeit, das Haus belagsfertig oder gegen Aufpreis schlüsselfertig zu erwerben. Dieses Objekt ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und moderne Ausstattung legen.

Die Lage in Wien bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur, während die unmittelbare Umgebung von Grünflächen und einer ruhigen Nachbarschaft geprägt ist. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens.