Karakteristieke Tussenwoning met 3 Slaapkamers en Zonnige Tuin

Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Emmastraat 33 in het pittoreske Yerseke, Zeeland. Met een woonoppervlakte van **72 m²** en een perceeloppervlakte van **145 m²**, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en ruimte, perfect voor gezinnen of starters.

**Indeling** Bij binnenkomst via de hal met meterkast en trapkast, betreed je de lichte woonkamer. Deze ruimte is praktisch ingedeeld en biedt voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. De woonkamer kan verwarmd worden met een gaskachel en is voorzien van een airconditioning. De keuken, toegankelijk vanuit de woonkamer, is volledig uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser, plus veel kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, compleet met douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor witgoed.

**Interieur & Slaapkamers** Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een airconditioning voor zowel koeling als verwarming. De woning is voorzien van **HR++ glas** en beschikt over **4 zonnepanelen** (geplaatst in 2023) en **2 airco's** (geplaatst in 2025), wat bijdraagt aan een gunstig energielabel **D**.

**Buitenruimte & Kenmerken** De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, met een achterom via de schuur achterin de tuin. Verder zijn er **rolluiken** aanwezig. De woning wordt verwarmd middels een gaskachel en airconditioning.

**Locatie** Gelegen in Yerseke, een levendig dorp in Zeeland, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van voorzieningen. De nabijheid van lokale winkels, scholen en de karakteristieke haven maken Yerseke een aantrekkelijke plek om te wonen. De woning wordt verkocht met een 'nooit-bewoond' en 'asbest mogelijk'-clausule, en de overdracht vindt plaats via een projectnotaris.