Luksusowy dom z ogrodem i garażem w Gniewkowie

Wyjątkowa nieruchomość w Gniewkowie, oferująca przestronność i komfort.

**Przegląd:** Elegancki, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej **205 m²**, położony na działce **985 m²** z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Budynek, oddany do użytku w **1996 roku**, przeszedł gruntowną modernizację zewnętrzną w **1998 roku** (termomodernizacja, nowe pokrycie dachowe) oraz remont wnętrz w latach **2005/2006**, z odświeżeniem w **2023 roku**. Dom jest w doskonałym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania od zaraz, bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych.

**Wnętrze:** Dom oferuje **6 pokoi** rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach. Parter to przestronny salon (37 m²) z kominkiem, dwa pokoje (20 m², 12 m²), w pełni wyposażona kuchnia (12 m²) z meblami LUBE i sprzętem Smeg, łazienka z WC (8 m²) oraz hol (10 m²). Piętro to kolejny salon (27 m²), trzy sypialnie (17 m², 15 m², 15 m²), łazienka (7 m²) oraz osobne WC (1,5 m²), a także przestronny hol (15 m²). W całym domu zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe, takie jak włoskie płytki gresowe, lite drewno i marmur.

**Cechy:** * **Powierzchnia użytkowa:** 205 m² * **Powierzchnia działki:** 985 m² * **Liczba pokoi:** 6+ * **Ogrzewanie:** gazowe (piec dwufunkcyjny Viessmann), ogrzewanie podłogowe i grzejniki * **Dodatkowe udogodnienia:** system alarmowy, stacja uzdatniania wody, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, bramy garażowe i wjazdowa. * **Budynek gospodarczy:** 72 m² z dwoma ogrzewanymi garażami, łazienką i dodatkową kuchnią. * **Ogród:** zadbany, w pełni zagospodarowany, z nową nawierzchnią z kostki brukowej.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w Gniewkowie, w cichej i spokojnej okolicy, zaledwie 600 m od centrum. Bliskość terenów zielonych i lasów sprzyja rekreacji. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Toruniem (20 km, DK15). W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje i szkoły.