Debreceni luxus családi ház - Tágas terekkel, prémium kivitelben!

Debrecen közkedvelt, kertvárosi részén, a Veres Péter-kert és Hőforrás városrész találkozásánál eladó egy **909 m²-es telken fekvő, 360 m²-es, kétszintes, luxus családi ház**. Az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy akár vállalkozás céljára is, köszönhetően a két szint külön bejárati lehetőségeinek és a magas minőségű kivitelezésnek.

**Belső terek:** A ház földszintje 190 m², ahol egy tágas nappali, konditerem, kamra, kazánház, mosókonyha és egy borospince található. A borospince különlegessége az ásott kút és a beépített italos pult. Ezen a szinten kapott helyet egy jakuzzis fürdőszoba, külön WC, valamint egy szauna és infra kombináció. A földszinten egy kétállásos, fűtött garázs is rendelkezésre áll, elektromos autó töltési lehetőséggel. Az emeleten, mely 170 m², egy nagyvonalú nappali kapott helyet egy vizes grillezős kandallóval, egy amerikai konyhás étkező, valamint egy télikert és egy nagy terasz. A fő hálószobához saját terasz, gardrób és egy fürdőszoba tartozik, melyben két mosdó, kád, zuhanyzó és szennyes ledobó található. A nappali belmagassága 4,17 méter, körbegalériázott, ahol egy gyerek játszószoba és olvasósarok került kialakításra.

**Jellemzők:** * **Építés éve: 2009**, Ytong téglából, 8 cm külső és 60 cm mennyezeti szigeteléssel. * **Fűtés/hűtés:** Modern, 2025-ben korszerűsített, 16 kW-os Midea hőszivattyú (víz-levegő fűtés), Ventaxia hővisszanyerős szellőzőrendszerrel és központi klímával. * **Nyílászárók:** Kétkamrás Internorm ablakok (kívül alumínium, belül fa), elektromos redőnyökkel. * **Extrák:** Beépített központi porszívó, vízlágyító rendszer, 14 m³-es esővíztároló, kemencés sütő-főző helyiség, jakuzzis fürdő, szauna, infra, kétállásos fűtött garázs elektromos autó töltővel. * **Parkolás:** Az utcán 3 autó, az udvaron 2 autó részére kialakított, térkövezett parkolóhely.

**Környék:** Az ingatlan Debrecen egyik közkedvelt, csendes kertvárosi részén helyezkedik el, közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és kiváló tömegközlekedés biztosított. A telek gondozásmentes, prémium alumínium kerítéssel körbevett.

Az energetikai tanúsítvány folyamatban van.