Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fußbodenheizung in Graz

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **65,67 m²** befindet sich in einer zentralen Lage in Graz und besticht durch ihre Helligkeit und den großzügigen Westbalkon.

Die Wohnung verfügt über eine moderne, möblierte Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Drei separat begehbare Zimmer bieten viel Privatsphäre und Flexibilität für Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein eigenes Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Möblierte Küche mit Ceranfeld-Herd, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach * Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * **Fußbodenheizung** (Fernwärme) * Parkett- und Fliesenböden * Internet- und Kabel-TV-Anschluss * Fahrradabstellplatz * **Aufzug** * Eigenes Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Graz** und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme mit angenehmer Fußbodenheizung. Die Wohnung wird **provisionsfrei** vermietet.