Geräumiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bergen

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in **zentraler Wohnlage** von Bergen auf Rügen, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Das im Jahr **1997 in Massivbauweise errichtete Haus** bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **170 m²** ausreichend Platz für Familien und zeichnet sich durch seinen gepflegten Zustand aus.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen Wohnzimmer, das Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich bietet. Die angrenzende Küche gewährt Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein vielseitig nutzbares Zimmer kann als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer dienen. Ein Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer. Ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein separater Heizungsraum mit Gastherme ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * **Zwei Badezimmer** (eines mit Dusche, eines mit Wanne und Dusche) * **Gepflegter Garten** mit Terrasse * **Carport** mit Abstellraum * Optionale Anmietung von **einer oder zwei Garagen** (jeweils 80 €/Monat) * Gepflegter Zustand

**Lage** Das Haus befindet sich in der Inselhauptstadt Bergen, dem wirtschaftlichen und politischen Zentrum von Rügen. Die Lage ist ideal, mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Ämtern, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn). Die zentrale Lage im geographischen Mittelpunkt der Insel ermöglicht eine gute Erreichbarkeit aller Orte Rügens.