Ruhiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Eggenfelden

Dieses charmante Einfamilienhaus in Eggenfelden bietet auf **ca. 109 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage. Das Haus erstreckt sich über **drei Etagen** und verfügt über insgesamt **vier Schlafzimmer**, was es perfekt für Familien macht.

Im Erdgeschoss besticht der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein praktischer Vorraum beherbergt die energiesparende Gastherme und bietet Platz für eine Garderobe. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet und besticht durch seine warmen Holzbalken.

Das Obergeschoss und das Dachgeschoss beherbergen insgesamt vier Schlafzimmer. Diese bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder geräumiges Homeoffice. Ein kleiner Abstellraum im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale**: * Ruhige Lage in zweiter Reihe zur Bergstraße * Moderne Einbauküche * Energiesparende Gastherme * Drei Etagen Wohnfläche * Vier Schlafzimmer * Kleiner Schuppen für Fahrräder oder Mülltonnen

Die Immobilie befindet sich in der **zentral gelegenen Bergstraße in Eggenfelden**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe, ideal für alle, die kurze Wege und eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.