Einfamilienhaus zur Miete

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage des beliebten Maadetals in Wilhelmshaven befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996. Auf einem 487 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ca. 102 m² Wohnfläche sowie eine Garage, eine großzügige Terrasse und einen liebevoll angelegten Garten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit offener Treppe ins Obergeschoss. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum sowie weiter in die geräumige Garage. Ergänzt wird das Raumangebot im EG durch ein Gäste-WC sowie einen separaten Heizungsraum. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, das bequem vom Flur aus erreichbar ist. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Bodentreppe zugänglich und bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Die großzügige Terrasse bietet viel Platz. Zwei Gartenhäuser schaffen zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Ein Grillkamin sowie die geschützte Gartenlage runden das attraktive Gesamtbild ab. Die Garage ist sowohl vom Haus als auch vom Garten aus zugänglich. Die Kaution beläuft sich auf zwei Kaltmieten. Die monatlichen Abschläge für Strom und Gas sind vom Mieter selbst mit dem Versorger abzurechnen. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie gerne Frau Hollander-Mundt unter der Telefonnummer 04421 5005683 oder mobil unter 0174 6090210 an oder melden sich per E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen und Nachrichten über WhatsApp nicht berücksichtigt werden. Lage Das Maadetal ist ein Stadtteil der Stadt Wilhelmshaven in Niedersachsen. Der langgestreckte Stadtteil verdankt seinen Namen dem Fluss Maade, an dem der Stadtteil liegt. Er wird im Westen von der Maade, im Norden von der Schaarreihe, im Osten von der Kurt-Schumacher-Str. und im Süden von der Bundesstraße 210 begrenzt. Der Stadtteil entstand ab 1996 in mehreren Bauabschnitten. Die Bebauung erfolgte im Rahmen eines übergeordneten Projektes, das von der Stadtverwaltung den Arbeitstitel "Wohnstadt West" erhielt. Mit dem Projekt sollte das bis dahin rein landwirtschaftlich genutzte Gebiet nördlich der Bundesstraße 210 zwischen Europaviertel und der Maade bebaut werden. Die dabei entstandenen neuen Wohngebiete Maadetal-Nord, Maadetal-Mitte und Schaar-West gehören offiziell als Stadtviertel zum Stadtteil Schaar.[1] Die Hooksieler Landstraße (K98) durchschneidet den Stadtteil und teilt das Wohngebiet in die zwei Teile Maadetal-Nord und Maadetal-Mitte. Eine weitere optische Unterteilung erfolgt durch die durch den Stadtteil verlaufende Trasse der Nord-West-Oelleitung (NWO). In dem 20 Meter breiten, nicht bebaubaren Abschnitt der Trasse verlaufen zwei unterirdische Ölleitungsrohre, die das Rohöl von der NWO zu Raffinerien im Ruhrgebiet transportieren. Die verkehrsberuhigten Straßen im Stadtteil sind nach bekannten deutschen Malerinnen und Malern des Expressionismus benannt. Weitere Informationen Stichworte Anzahl Terrassen: 1