Modernisiertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Plettenberg

Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Plettenberg-Holthausen, wurde **erst kürzlich modernisiert** und bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche im Erdgeschoss** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Windfang, eine Diele, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein gemütliches Esszimmer mit einem stilvollen Kamin sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstell-/Technikraum.

**Highlights der Immobilie**: * **2022 installierte Wärmepumpe** für energieeffiziente Heizkosten * **Stilvoller Kamin** im Essbereich * **Terrasse und Grünfläche** für entspannte Stunden im Freien * **Außenstellplätze** auf dem Grundstück * **Haustierhaltung nach Absprache** möglich

Die Immobilie befindet sich in einer **angenehm ruhigen und familienfreundlichen Umgebung** im Ortsteil Holthausen. Die Innenstadt von Plettenberg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und medizinischer Versorgung ist nur ca. 1,5 km entfernt. Kindergärten (ca. 0,73 km) und Grundschulen (ca. 0,86 km) sind schnell erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in ca. 5 km Entfernung. Die Anbindung an die Autobahn (ca. 20 km) ermöglicht gute Pendelmöglichkeiten.