Historisches Fachwerkhaus mit Garten und Stellplätzen in Zapfendorf

Willkommen in diesem charmanten, denkmalgeschützten Fachwerkhaus im Herzen von Kirchschletten, einem Ortsteil von Zapfendorf. Mit **ca. 140 m² Wohnfläche** und insgesamt **sieben Zimmern** bietet dieses historische Juwel, das **2007 umfassend saniert** wurde, reichlich Platz für Familien oder anspruchsvolle Mieter. Die besondere Atmosphäre wird durch sichtbare Holzbalken, Holzdielenböden und die authentische Fachwerkbauweise geprägt, die den besonderen Charakter des Gebäudes unterstreichen.

Das Erdgeschoss verfügt über vier flexible Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Waschküche und separate Abstellräume. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für das Familienleben, ein Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 140 m² Wohnfläche * 7 Zimmer * Umfassende Sanierung im Jahr 2007 * Historische Bausubstanz mit sichtbaren Holzbalken * Zwei Tageslichtbäder * Garten mit Obstbaumbestand * Zwei Außenstellplätze

**Lage:** Das Haus liegt zentral in Kirchschletten, nur wenige Kilometer von Zapfendorf entfernt. Die Anbindung an die UNESCO-Welterbestadt Bamberg (ca. 20 Autominuten) und Scheßlitz ist hervorragend. Zapfendorf selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die reizvolle Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die Autobahnen A73 und A70 sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Zapfendorf bietet gute Zugverbindungen.