Односімейний будинок в оренду. **Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage** Затишний односімейний будинок у тихому місці. **Objektbeschreibung:** Опис об'єкта: * **Lage:** Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend. Розташування: Будинок розташований у бажаному житловому районі. * **Zustand:** Das Haus ist in gutem Zustand und sofort bezugsfertig. Стан: Будинок у хорошому стані та готовий до заселення. * **Wohnfläche:**

Ділянка землі, розташована у другому ряду будівель, забудована односімейним будинком, збудованим у 1981 році. Загальна площа житла приблизно 128 м² розподілена на 4 кімнати на першому поверсі та 1-му поверсі. Простір доповнений підвалом загальною корисною площею приблизно 60 м².

Плани поверхів дають огляд планування кімнат, найбільша кімната в будинку – вітальня з обідньою зоною площею приблизно 34 м², з виходом на простору, закриту терасу площею приблизно 21 м². На 1-му поверсі розташована спальня та 2 кімнати площею 11 та приблизно 13 м², які можна використовувати як дитячі кімнати, гостьову кімнату або кабінет, а також світла ванна кімната з ванною та окремою душовою кабіною. У всьому будинку прокладена підлога з підігрівом, яка забезпечує приємний мікроклімат, центральне опалення з гарячим водопостачанням було встановлено у 2017 році.

У житлових кімнатах численні вбудовані елементи пропонують щедре та практичне місце для зберігання речей і зменшують потребу в додаткових меблях. Якщо окремі вбудовані елементи не потрібні орендарю, існує можливість узгодити це з орендодавцем.

Нова вбудована кухня пропонує достатньо місця для зберігання, а також практичні електроприлади марки Siemens, такі як посудомийна машина, склокерамічна плита та духовка, витяжка та великий холодильник з окремим морозильником.

Пропозицію доповнює паркомісце для легкового автомобіля на ділянці.

Розташування Tegeler Strasse 23 знаходиться в районі Hermsdorf у районі Reinickendorf, Берлін.

Hermsdorf – це чарівний район з дружньою атмосферою. Помірна щільність населення забезпечує приємну якість життя.

Громадський транспорт відмінний, станція S-Bahn (S 1) досягається протягом 9 хвилин ходьби, автобусні лінії 220 і 125, які можна швидко дістатися пішки, курсують регулярно.

Для індивідуального транспорту автомагістраль 100 з’єднує інші райони Берліна, а автомагістраль 10 – так зване кільце Берліна.

Район вважається безпечним і дружнім до сімей, ідеально підходить для молодих сімей або людей похилого віку, які шукають спокій.

Безпосередня близькість до Tegeler Forst робить Hermsdorf ідилічним місцем для проживання. Цей район також є центром життя завдяки своїй інфраструктурі. Вілли та заміські будинки оточені хорошими можливостями для покупок. Від пекаря через банки, дитячі садки та школи до тижневого ринку – кожне місце можна легко дістатися пішки.

Зі своїми зеленими парками та близькістю до природи Hermsdorf пропонує ідеальне середовище для людей, які шукають спокійне життя в мальовничому місці з дуже хорошим транспортним сполученням та інфраструктурою.

Додаткова інформація Ми пропонуємо індивідуальні перегляди за домовленістю ( Email: kontakt@kirschke-beratung.de або Mobil 0163 8 612 912 ).

Для узгодження перегляду просимо вас надіслати нам заздалегідь наступні документи:

- Анкету; ми з радістю надішлемо вам форму за запитом - Довідки про доходи за останні 3 місяці - Довідка від поточного орендодавця про відсутність заборгованості по оренді - Копія посвідчення особи всіх орендарів / учасників договору - Проста довідка SCHUFA