Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Doppelgarage

Willkommen in diesem **neuwertigen Einfamilienhaus** in einer ruhigen Privatstraße in Werdau-Sorge. Das Haus bietet auf ca. **165 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und zeichnet sich durch seine **ruhige und dennoch zentralen Lage** aus.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über **zwei vollwertige Badezimmer**, vier Schlafzimmer sowie eine helle Zone, die sich ideal als Homeoffice oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Ein praktischer Abstellraum und ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche (im Mietpreis enthalten) runden das Raumangebot ab.

Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet hier zusätzlichen Stauraum sowie eine XXL-Doppelgarage mit elektrischen Toren. Eine Terrasse/Balkon ist vorhanden und bietet einen geschützten Bereich.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 165 m² Wohnfläche * 6+ Zimmer * 2 Vollbäder * Großer Wohn-Ess-Kochbereich * Neugwertige Einbauküche * Voll unterkellert * XXL-Doppelgarage mit elektrischen Toren * Terrasse/Balkon

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Privatstraße in Werdau-Sorge. Die Anbindung an öffentliche Versorger wie Wasser, Strom ist städtisch geregelt. Die Nebenkosten für Strom, Fernwärme, Wasser/Abwasser und Müll werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Versicherungen und Grundsteuer sind bereits in den Mietkosten enthalten.