Gepflegtes Einfamilienhaus in Starnberg mit Garten

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer **begehrten und ruhigen Wohnlage** von Starnberg. Das Anwesen besticht durch seine sonnige Südhanglage auf einem **großzügigen Grundstück von über 900 m²** und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.

**Umfangreiche Modernisierungen** in jüngster Zeit, darunter die Neugestaltung der Badezimmer, eine neue Einbauküche und hochwertige Parkettböden, sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Mit über 200 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** und ist ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Ausstattung:** * **6 Zimmer** verteilen sich auf Erd-, Ober- und Kellergeschoss * **2 modernisierte Badezimmer** (eines mit Wanne und Walk-in-Dusche, eines mit Dusche) * Gäste-WC im Erdgeschoss * Neue Einbauküche mit elektrischen Großgeräten * **Großzügige Terrasse** mit offenem Kamin und nach Westen ausgerichtet * Heller, beheizter Hobbyraum (ca. 25 m²) im Keller * Gepflegter Garten mit Gartenhütte * Direkter Zugang zur Garage mit Geräteraum * Balkon im Obergeschoss

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in Starnberg. Die Umgebung bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit Schulen, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die A95/A96 sowie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 982, S-Bahn Possenhofen) ist ausgezeichnet. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren und Wandern sind in unmittelbarer Nähe möglich.