Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lörrach

Willkommen in diesem weitläufigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, gelegen in einer ruhigen Anwohnerstraße auf dem Bühl, oberhalb von Lörrach-Brombach. Das Haus aus dem Jahr **1975** bietet auf ca. **253 m² Wohnfläche** viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Generierung von Mieteinnahmen.

Die Hauptwohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, **drei Schlafzimmer**, ein Arbeitszimmer, zwei Duschbäder und einen separaten Gästebereich auf der Eingangsebene mit eigenem Schlafzimmer und Duschbad. Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet und verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche.

* **Sofort bezugsfreie** Hauptwohnung * Separate Einliegerwohnung (vermietet) * **Photovoltaikanlage** mit Batteriespeicher (2023) * Warmwasser-Wärmepumpe (2023) * Gas-Brennwertheizung (2007) * Fenster und Flachdach erneuert (1990er Jahre) * Hochwertig saniertes Badezimmer * **Garage vorhanden** * Eine Terrasse

Die Lage auf dem Bühl vereint idyllische Ruhe am Feldrand mit unverbaubarem Blick ins Grüne und einer **hervorragenden Anbindung** an die Lörracher Innenstadt sowie das neue Kreisklinikum. Ideal für alle, die kurze Wege zum Arbeitsplatz mit einem entspannten Wohnumfeld im Grünen verbinden möchten.