Charmantes Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in Ruthweiler

Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in **Ruhiger Lage von Ruthweiler** mit Blick auf die Burg Lichtenberg. Das Haus aus dem Jahr **1906** bietet auf ca. **195,36 m² Wohnfläche** und einem **1.073 m² großen Grundstück** viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Mit seinen hohen Decken und dem klassischen Altbaucharakter versprüht es besonderen Charme.

Das Innere des Hauses besticht durch eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt **8 Zimmern**, die sich auf drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein zusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer und weitere Ausbauflächen.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **Hohe Decken** und Altbaucharme * **Balkon** mit Gartenblick * **Großzügiges Grundstück** von 1.073 m² * **8 Zimmer** – ideal für Familien oder viel Platzbedarf * **Sanierungsbedürftig** mit großem Gestaltungspotenzial * **Garage** und Außenstellplätze vorhanden

Die **Lage in Ruthweiler** ist idyllisch und naturnah, mit der beeindruckenden Burg Lichtenberg als Kulisse. Die ruhige Nebenstraße garantiert ein entspanntes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den nahegelegenen Orten wie Kusel gut erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Kaiserslautern und Idar-Oberstein ist gegeben. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.