Kernsanierte Villa in Thalmassing: Luxus, Komfort & Garten
Köfering, Bundesrepublik Deutschland
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Переваги
Основні характеристики
Опис
Willkommen in diesem exquisiten Einfamilienhaus, das im Jahr 2023 **kernsaniert** wurde und höchsten Wohnkomfort in einer **ruhigen und begehrten Lage** von Thalmassing bietet. Auf ca. **172 m² Wohnfläche** und einem **371 m² großen Grundstück** erwartet Sie ein stilvolles, lichtdurchflutetes Zuhause mit zeitlosem Design und exklusiver Ausstattung.
**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über **drei Etagen** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügig geschnittenen Zimmern. Mit insgesamt **sechs flexibel nutzbaren Schlafzimmern**, zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmern mit Dusche und einem zusätzlichen separaten WC im Dachgeschoss, bietet es idealen Platz für Familien oder Paare. Edle Parkettböden und moderne Fliesen schaffen eine warme, elegante Wohnatmosphäre, während ein abgestimmtes Beleuchtungskonzept mit indirekten Lichtakzenten den gehobenen Charakter unterstreicht.
**Ausstattung:** * **Kernsanierung 2023** mit hochwertigen Materialien * **Elektrische Rollläden** und moderne Elektroinstallation mit LCN-Bussystem * Privater **Saunabereich** für Ihre persönliche Wellness-Oase * Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **sonnigen Terrasse und zum Garten** * **Garage** und zusätzlicher Stellplatz für komfortables Parken * Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
**Lage:** Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Thalmassing im Landkreis Regensburg. Die gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Banken und Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben. Die Anbindung an Regensburg (ca. 18 km) ist hervorragend, was eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe ermöglicht.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
35/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 17 квітня 2026 р.
Витрати
Фінансування
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