Großes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Sehnde

Dieses **großzügige Einfamilienhaus (DHH)**, erbaut **1928**, befindet sich in einer **bevorzugten Wohnlage** von Sehnde und wartet darauf, von Ihnen modernisiert zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. **130 m²** und einem Grundstück von **585 m²** bietet es viel Platz für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Haus besticht durch seine massive Bauweise aus 38er Mauerwerk und verfügt über einen **vollständigen Keller** mit 53 m² Fläche. Im Inneren erwarten Sie zwei Wohneinheiten sowie ausgebautes Dachgeschoss, zwei komplette Bäder mit Fenstern (eines davon 2015 modernisiert, mit bodentiefer Dusche) und zwei voll eingerichtete Küchen mit Fenstern. Die Fenster sind isolierverglast mit elektrischen Rollläden. Die Gaszentralheizung wurde **2006** erneuert und das Dach ist gedämmt.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **130 m² Wohnfläche** auf **585 m² Grundstück** * **Vollkeller** (53 m²) * **Garage** und zusätzliche Stellflächen * Großer Garten mit Gartenhaus und Schuppen * **Zwei Bäder** (modernisiert 2015) und **zwei Küchen** * Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden * **Glasfaseranschluss** vorhanden

Die Immobilie liegt in einer **ruhigen und beliebten Wohngegend** von Sehnde City, nahe Erholungsgebieten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitsportangebote sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an Bundesstraßen, Schnellwege und die Autobahn sowie ein S-Bahnanschluss sorgen für Mobilität.