Geräumiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Lampertheim

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Lage von Lampertheim bietet mit ca. **143,93 m² Wohnfläche** und einem ca. **410 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien. Das Haus wurde 1937 in massiver Bauweise errichtet, in den 1970er Jahren erweitert und seitdem kontinuierlich gepflegt. Es befindet sich in einem **sofort bezugsfertigen Zustand**, kann aber nach eigenem Geschmack modernisiert werden.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Gäste-WC, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer und einen Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Insgesamt bietet das Haus bis zu **sechs Zimmer** und damit ausreichend Platz für eine große Familie, Homeoffice und Gäste. Ein separates Gäste-WC befindet sich auf der Zwischenebene. Der Keller bietet mit mehreren Räumen und Außenzugang viel Stauraum und Potenzial für Hobby oder Hauswirtschaft.

**Ausstattung** * Großzügige Wohnfläche von ca. 143,93 m² * Grundstücksfläche von ca. 410 m² * **Doppelgarage mit Werkraum** * Überdachte Terrasse und **100 m² Gartenfläche** * **Mehrere Kellerräume** mit Außenzugang * **Sofort bezugsfertig** * **6+ Zimmer** für flexible Nutzung

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Lampertheim, einer Stadt mit gewachsener Infrastruktur und guter Anbindung an die Rhein-Neckar-Region. Der Bahnhof Lampertheim bietet eine schnelle Verbindung nach Mannheim (ca. 20 Min.), und die A67 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA, ALDI SÜD) sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit dem Altrhein lädt zu Freizeitaktivitäten ein.