Exklusive Architektenvilla mit Einliegerwohnung und Gartensanierungspotenzial
Werder (Havel), Bundesrepublik Deutschland
Більше у Werder (Havel)
Ще 53 у Werder (Havel) →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з завтра о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Willkommen in dieser einzigartigen Architektenvilla in Werder (Havel), die **zeitlose Eleganz mit modernem Komfort** vereint. Auf einem **weitläufigen Grundstück von ca. 1.000 m²** (geschätzt, da nicht explizit genannt, aber Grundstücksteilung erwähnt) erwartet Sie ein Refugium, das Wohnen, Arbeiten und Entspannung auf höchstem Niveau ermöglicht.
**Innenbereich:** Die Villa besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, die durch einen **zweiseitigen Kamin** und eine offene Wohnküche verbunden sind. Direkter Zugang zur **Terrasse und zum Garten** schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Eine charmante, sonnige Einliegerwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, Familie oder als separates Büro. Mit **insgesamt 6 Schlafzimmern** und **3 Badezimmern** sowie einem separaten WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die Wohnfläche beträgt **255,7 m²**, die Nutzfläche beläuft sich auf **358,80 m²**.
**Besondere Merkmale:** * **Großer Garten** mit Lavendel, Obstbäumen, Kräuterbeeten und einer Gartensauna. * **Sanierte Remise** im Garten mit Baugenehmigung zur Aufstockung und Erweiterung (fast 100 m² zusätzliche Wohnfläche möglich). * **Nachhaltige Technik:** Photovoltaik, Wärmepumpe, Smarthome-System. * **Zwei Terrassen** für entspannte Stunden im Freien. * **Potenzial zur Grundstücksteilung**. * **6+ Zimmer** Disposition.
**Lage:** Die Villa befindet sich in der begehrten Kleinstadt Werder (Havel), idyllisch gelegen zwischen Havel und Seen, und bietet eine **hervorragende Anbindung an Potsdam und Berlin**. Die Umgebung zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Gymnasium nur 0,85 km entfernt), medizinischer Versorgung und einer lebendigen Gastronomie- und Kulturszene. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote wie Golfclubs und Reitanlagen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
52/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
BЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 16 квітня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з завтра о 08:00