Modernes Einfamilienhaus in Ellerau mit Garten und Terrasse
Ellerau, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Ellerau
Ще 13 у Ellerau →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 15:30
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2008** in einer **begehrten Wohnlage** von Ellerau. Mit einer Wohnfläche von **163 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz und Privatsphäre.
**Innenbereich:** Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **ca. 52 m² großer Wohn-/Essbereich** mit offener Küche, der direkten Zugang zu einer schönen Terrasse mit Markise bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein modernes Gäste-WC mit Dusche (renoviert 2023), ein Hauswirtschaftsraum und ein privater Trakt mit einem ca. 18 m² großen Schlafzimmer mit Bad en Suite (renoviert 2023) sowie einem Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne. Hochwertige Stiltüren und Fußleisten unterstreichen die gute Ausstattung. Beide Wohnebenen verfügen über eine Fußbodenheizung, und alle Erdgeschossfenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.
**Ausstattung:** * **4 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Arbeits-/Ankleidezimmer) * **3 Badezimmer** (2 Bäder en Suite, 1 Gäste-WC mit Dusche) * Offene Küche * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * Elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss * Terrasse mit elektrischer Markise * Garten mit Privatsphäre * Carport * Glasfaseranschluss * Hauswirtschaftsraum * Vollbad und Abstellraum im Obergeschoss
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen 30-Zone in Ellerau, mit **hervorragender Anbindung an Hamburg**. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Ellerau vorhanden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Tennis- und Golfplätze befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (AKN-Bahnstation Tanneneck) sowie die Autobahn A7 ist ausgezeichnet.
**Finanzielle Details:** Der Kaufpreis beträgt **639.000 EUR**. Die Strom- und Heizkosten (Erdwärme) beliefen sich 2024 auf durchschnittlich ca. **302,00 EUR/Monat**. Die Maklerprovision beträgt 3,1 % inkl. MwSt.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
62/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 15 квітня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 15:30