Skip to main content
Vollunterkellerter Bungalow in ruhiger Sackgasse mit Potenzial - Вигляд нерухомості 1 з 22
ПродажБудинок

Vollunterkellerter Bungalow in ruhiger Sackgasse mit Potenzial

Amelinghausen, Bundesrepublik Deutschland

250 000 EUR
2 717 EUR/м²
4
кімнати
92
0/1
поверх
before_reconstruction
Стан
gas
Опалення
1609 m²
Площа ділянки
Тераса
Зручності

Більше у Amelinghausen

Ще 8 у Amelinghausen

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 09:30

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:1972
Стан:before_reconstruction
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Erschließen Sie das Potenzial dieses voll unterkellerten Bungalows in einer ruhigen Sackgassenlage von Amelinghausen. Das **rotverklinkerte Einfamilienhaus** mit einer Wohnfläche von **92 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Wohn- und Lebenskonstellationen. **Ideal für Handwerker und Familien**, die einem Haus neues Leben einhauchen möchten.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem **großen und hellen Wohn-/Essbereich**, der viel Platz für Entfaltung bietet. Eine Küche mit Platz für einen Esstisch und Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC und ein Wannenbad vervollständigen diese Ebene. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten. Eine offene Treppe führt in das vollständig unterkellerte Untergeschoss.

Das Untergeschoss mit Außenzugang birgt Potenzial für ein Büro oder zusätzlichen Wohnraum, ideal für Teenager. Es verfügt über zwei Souterrainzimmer mit Tageslichtfenstern und ein Duschbad. **Bitte beachten Sie, dass der Keller Feuchtigkeitsschäden und Schimmel aufweist**, was Renovierungsbedarf signalisiert. Die Gas-Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2007.

**Besondere Merkmale**: * Voll unterkellert mit Außenzugang * Großer, pflegeleichter Garten mit altem Baumbestand * Garage und Carport mit Tor * Ruhige Sackgassenlage * Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage** Der beliebte Heideort Amelinghausen, südlich von Hamburg gelegen, besticht durch seine waldreiche Umgebung und die Nähe zur Autobahn A7. Die Lage bietet aktive Erholung, Entspannung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Ausflüge in die Lüneburger Heide und kulturelle Veranstaltungen. Amelinghausen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit guter Infrastruktur.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0 / 1
Опалення:gas
Площа ділянки:1609 m²

Зручності

Тераса
Сад
Підвал(92 m²)
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Amelinghausen
Регіон:Landkreis Lüneburg
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

39/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

0
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

4
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

4
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 15 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 013 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt250 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 09:30