Sanierter Familiensitz nahe Luxemburg mit 5 Schlafzimmern

Entdecken Sie dieses **wunderschön sanierte Einfamilienhaus** in Mettlach/Weiten, Deutschland, ideal gelegen nahe der luxemburgischen Grenze. Das Haus wurde **2016 vollständig modernisiert** und kombiniert modernen Wohnkomfort mit ländlichem Charme auf einem **ca. 400 m² großen Grundstück**.

**Innenbereich** Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 130 m²** verteilt sich das Haus über drei Etagen. Es verfügt über insgesamt **5 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Zimmer und einen Flur. Das Obergeschoss beherbergt die fünf Schlafzimmer, während das Untergeschoss eine große Garage, einen Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum und zwei Kellerräume umfasst. Die Immobilie befindet sich in einem **exzellenten Zustand** und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung.

**Ausstattung** * Ca. 130 m² Wohnfläche * Ca. 400 m² Grundstücksfläche * 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer * Große Garage und 2 Kellerräume * Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum * Moderne Sanitäreinrichtungen * 3 Etagen * 1 Terrasse

**Lage** Das Haus liegt in Weiten, einem malerischen Ortsteil von Mettlach im Saarland, nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt. Die Nähe zu Städten wie L-Remich und Schengen (ca. 15 Minuten Fahrzeit) macht die Lage besonders attraktiv für Pendler. Die Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Die lokale Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Apotheken ist gut ausgebaut. Die Autobahnanbindungen nach Luxemburg und Saarbrücken sind in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.