Renoviertes Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus, **Baujahr 1958 und hochwertig saniert**, befindet sich in einer **zentralen und gut angebundenen Lage** in Schwalbach im Saarland. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 122 m²** bietet das Haus viel Platz und Komfort für Familien oder Paare. Das Haus steht auf einem **insgesamt 436 m² großen Grundstück**.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer modernen Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem weiteren Zimmer und einem Abstellraum mit der Heizungsanlage. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, ein zusätzliches Zimmer, das als Abstell- oder Bügelzimmer genutzt werden kann, sowie ein zweites Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Haus verfügt über neue, hochwertige Bodenbeläge und moderne Fenster.

**Ausstattung** * **Hochwertig saniert** mit moderner Ausstattung * **Zwei Badezimmer** (eines mit Dusche, eines mit Wanne und Dusche) * Moderne Heiztechnik * Gedämmte und frisch gestrichene Außenfassade * Gartenbereich mit Potenzial für Stellplätze * **Kein Keller** * **360°-Online-Rundgang** verfügbar

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Schwalbach und besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und über die nahegelegene Bundesstraße und Autobahn erreichen Sie schnell umliegende Orte wie Saarlouis und Dillingen sowie Saarbrücken. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete.