Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Carport in Stade

Dieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahr **1970** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Stade-Campe. Das Haus wurde laufend instand gehalten und zwischen **2013 und 2024** umfassend modernisiert, unter anderem mit neuen Fenstern, einer neuen Eingangstür und einer Perlitedämmung.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und einen voll unterkellerten Bereich. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Zugang zu einem kleinen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein Gäste-WC und ein Vollbad. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Keller verfügt über mehrere Lagerräume, einen Hobbyraum, einen Waschraum und den Heizungsraum.

**Ausstattung** - **Großzügige Wohnfläche von ca. 160 m²** - **Kaminofen** im Wohnzimmer - **Wintergarten** mit Zugang zur Terrasse - **Vollbad** im Erdgeschoss, **Duschbad** im Dachgeschoss - **Massivgarage, Carport und Außenstellplatz** - **DSL- und Glasfaseranschluss** - Umfangreiche Modernisierungen zwischen 2013 und 2024 - **Süd-West- und Nord-Ost-Garten** mit Obstbäumen

**Lage** Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohnviertel von Stade-Campe, umgeben von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Penny, Rewe) sowie der Bahnhof und die Stader Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Hamburg über die B73 und A26 ist hervorragend, ebenso die Anbindung per Bahn. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

**Sonstiges** Das Haus ist **frei werdend** und bietet mit seinen vielen Zimmern und der guten Ausstattung viel Platz für Familien. Die Garage, das Carport und ein weiterer Außenstellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.