Stilvolle Stadtvilla mit Walmdach in Eppelborn

Entdecken Sie diese charmante Stadtvilla mit einem eleganten Walmdach, die einen herrschaftlichen Eindruck hinterlässt und **keine Dachschrägen im Obergeschoss** bietet. Auf ca. **154,9 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachter Grundriss über zwei Etagen, ideal für Familien.

Das Erdgeschoss (ca. 78 m²) teilt sich funktional auf: Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet sich zur Gartenseite mit direktem Zugang zur Terrasse und ins Grüne. Separate, funktionale Räume wie ein Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind zur Straßenseite ausgerichtet und von der Diele aus erreichbar.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer **zwei weitere Kinderzimmer** gleicher Größe sowie ein geräumiges **Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC**. Die Immobilie zeichnet sich durch **Premium-Qualität in Fertigbauweise** aus und bietet eine **15-Monate-Festpreisgarantie** für absolute Planungssicherheit.

Die Stadtvilla ist Teil eines Neubauprojekts und profitiert von attraktiven Fördermöglichkeiten für klimafreundliches Bauen. Sie befindet sich in **Eppelborn**, einer begehrten Wohnlage, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Individuelle Planung nach Ihren Wünschen ist selbstverständlich möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Einblicke in dieses exklusive Bauvorhaben.