Geräumiges Landhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück

Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus, erbaut 1999 und 2023 renoviert, bietet auf ca. **193 m² Wohnfläche** und einem ca. **1.620 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus ist ideal aufgeteilt in ein Haupthaus mit 3,5 Zimmern und eine separate Einliegerwohnung mit 2 Zimmern. Das Herzstück des Haupthauses ist das großzügige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Badezimmer und Küchen. Die Einliegerwohnung eignet sich perfekt für mehrere Generationen, als Gästewohnung oder zur Vermietung.

**Ausstattung und Besonderheiten** * **Ca. 200 m² Nutzfläche** im teilunterkellerten Bereich und in den Garagen, ideal für Hobby und Lagerung. * **Öl-Zentralheizung** für wohlige Wärme. * **Doppelgarage und Carport** bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. * Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche **landwirtschaftliche Areal von ca. 3.600 m²** Ackerfläche, perfekt für Selbstversorger oder Tierhaltung. * Autarke Abwasserreinigung durch eine eigene Biokläranlage. * Eine Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten.

**Lage** Das Haus befindet sich in Lellichow, einem idyllischen Ortsteil von Kyritz, der ländliche Ruhe mit guter Verkehrsanbindung kombiniert. Die umliegende seenreiche Landschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten in Kyritz erreichbar.

**Zusätzliche Informationen** Das Anwesen verfügt über zwei Wohneinheiten und eine Garage. Die Balkon-Terrassen-Fläche beträgt ca. 30 m². Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 12 km entfernt, ebenso die Grundschule und der Kindergarten. Eine Bushaltestelle ist nur 0,5 km entfernt.