Historisches Fachwerkhaus mit Potenzial in Elze/Wittenburg

Entdecken Sie dieses charmante Fachwerkhaus aus ca. 1850 im Ortsteil Wittenburg der Stadt Elze. Mit rund **200 m² Wohnfläche** und **6 Zimmern** bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Das großzügige, **ca. 1.384 m² große Grundstück** mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.

Das Haus verbindet historischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten. In den letzten Jahrzehnten wurden wichtige Modernisierungen wie die Erneuerung der Elektrik, der Zu- und Abwasserleitungen sowie der Dächer durchgeführt. Ein direkt angeschlossenes Nebengebäude erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.

**Highlights:*** * Ca. 200 m² Wohnfläche * 6 Zimmer und 2 Bäder * Ca. 1.384 m² Grundstück * Historisches Fachwerkhaus mit Charme * Modernisierungen durchgeführt * Ruhige Lage im Dorfzentrum

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Dorfmitte, ideal für Naturliebhaber. Die Stadt Elze mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und einem Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung an Hildesheim, Alfeld (Leine) und Hannover ermöglicht eine flexible Lebensgestaltung. Hier wohnen Sie ländlich und doch gut angebunden.