Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Photovoltaik in Leipzig
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Leipzig
Ще 2583 у Leipzig →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 18:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Siedlung Grünau in Leipzig bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und privater Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von **109,4 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** ist es ideal für Familien geeignet, die Wert auf Platz und Komfort legen.
**Übersicht** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne, zukunftsorientierte Ausstattung. Es wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet ein behagliches Wohngefühl. Die **Photovoltaikanlage mit 9,92 kWp** und ein **Batteriespeicher mit 5 kW** sorgen für eine deutliche Reduzierung der Energiekosten und unterstreichen den nachhaltigen Charakter der Immobilie.
**Interieur** Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer, ein Haushaltswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die **Fußbodenheizung** sorgt in beiden Etagen für wohlige Wärme, gespeist durch eine effiziente Wärmepumpe.
**Ausstattung** * **Photovoltaikanlage** und Batteriespeicher zur Energiegewinnung * Moderne **Wärmepumpenheizung** mit Fußbodenheizung * Zwei Terrassen, eine davon **nach Süden ausgerichtet** mit elektrischer Markise * Liebevoll gestalteter Garten mit eigenem Brunnen für die Bewässerung * **Zwei Stellplätze**, einer davon mit E-Ladestation * Praktisches Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum
**Lage** Das Haus liegt in der attraktiven und grünen Siedlung Grünau in Leipzig. Die Umgebung bietet weitläufige Grünflächen und eine ruhige Atmosphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Montessori-Schulzentrum, Ruth-Pfau-Schule) und medizinische Einrichtungen sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar sind. Der nahegelegene Auwald und der Kulkwitzer See laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
88/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 18 переглядів
Оновлено 13 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 18:00