Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück bei Dresden

Dieses **historische Einfamilienhaus** mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² befindet sich auf einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 4.000 m²** in attraktiver Lage zwischen Langebrück und Klotzsche.

Das ursprünglich um 1940 erbaute Haus wurde in den 1980er-Jahren um ein Treppenhaus erweitert und bietet eine solide Basis für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt über **zwei Bäder** (ein Wannenbad mit WC und ein Duschbad mit WC) und eine Ölheizung mit zweifach verglasten Kunststofffenstern.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück: ca. 4.000 m² Gesamtfläche, davon ca. 2.600 m² bebaubar * Potenzial: Ideal zur weiteren Bebauung, Teilung oder für Eigennutzer * Zusätzliche Gebäude: Waschhaus, mehrere Garagen, Pavillon * Heizung: Ölheizung * Fenster: Zweifach verglaste Kunststofffenster * Grünfläche: Naturnahe Atmosphäre durch Nadelhölzer

**Lage:** Das Anwesen liegt verkehrsgünstig an der Hauptverbindungsstraße zwischen den Dresdner Stadtteilen Langebrück und Klotzsche. Langebrück besticht durch seinen dörflichen Charme und die Nähe zur Dresdner Heide, während Klotzsche eine urbane Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen (S-Bahn, Straßenbahn, Autobahn) und wichtigen Arbeitgebern bietet. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Bauherren und Investoren.