Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Panketal

Dieses **bezugsfertige Einfamilienhaus** in Panketal, nahe der Berliner Stadtgrenze, bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein solides Zuhause mit **Individualisierungsmöglichkeiten** suchen. Das Haus wurde in den frühen 30er Jahren massiv erbaut und seitdem in vielen Bereichen **saniert und modernisiert**, was eine gute Basis für zukünftiges Wohnen darstellt. Das **weitläufige Grundstück** bietet Potenzial für Erweiterungen oder zusätzliche Bebauung, was es ideal für Familien oder Investoren macht.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und verfügt über eine gut ausgestattete, moderne Einbauküche, die Platz für einen Esstisch bietet. Das Wohnzimmer besticht durch einen schönen Dielenboden und den Blick auf die große Terrasse und den Garten. Im Erdgeschoss genießen Sie Tageslicht aus allen Himmelsrichtungen. Das Obergeschoss beherbergt ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit optimaler Ausrichtung. Der vorhandene Dachraum bietet weiteres Potenzial zur Umgestaltung oder Schaffung zusätzlicher Räume.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * Zusätzliches Gäste-WC * Große Terrasse mit Gartenblick * Teilweise sanierte und modernisierte Bereiche * Potenzial für Ausbau im Dachraum * Massivbauweise * **Grundstücksfläche von 160 m²** (Nutzfläche)

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **familienfreundlichen Wohngegend** in Panketal, nur wenige Meter von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Die Anbindung an die Hauptstadt ist durch die nahegelegene Bushaltestelle (120m) zum S- und Regionalbahnhof Zepernick sowie die Autobahnauffahrt Bernau-Süd ausgezeichnet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Parks und die historische Altstadt von Bernau sind bequem erreichbar.

**Sonstiges** Das Haus ist **reserviert**. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.