Skip to main content
Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Fernblick in Hameln - Вигляд нерухомості 1 з 12
ПродажБудинок

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Fernblick in Hameln

Hameln, Bundesrepublik Deutschland

145 000 EUR
1 000 EUR/м²
6
кімнати
145
E
Енергетика
very_good
Стан
oil
Опалення
393 m²
Площа ділянки

Більше у Hameln

Ще 135 у Hameln

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:6
Рік побудови:1965
Стан:very_good
Енергетика:E
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hameln-Welliehausen besticht durch seine massive Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **145 m² Wohnfläche**.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich auf Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und einen flexibel nutzbaren Zusatzraum. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Eine massive Wendeltreppe verbindet den Keller mit dem Obergeschoss, eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss.

**Highlights:** * **6 Zimmer** auf ca. 145 m² Wohnfläche * **Südausrichtung des Gartens** mit schönem Fernblick * Massive Bauweise * Balkon und Terrasse * Geräumige Garage und Außenstellplatz * Charmantes Fachwerk-Geräteschuppen * Grundstücksgröße: **393 m²**

Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage im Kellergeschoss sowie ein Außenstellplatz sorgen für bequemes Parken. Ein Balkon im Obergeschoss und eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Ein Geräteschuppen im Fachwerkstil rundet das Angebot ab.

Die Lage in Hameln-Welliehausen bietet eine idyllische und ruhige Umgebung mit viel Grün, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Nähe zur Weser und zum Weserbergland ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Hamelner Innenstadt mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Hannover macht den Standort auch für Pendler attraktiv.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:oil
Площа ділянки:393 m²

Зручності

Балкон
Тераса
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Hameln
Регіон:Landkreis Hameln-Pyrmont
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

29/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

0
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

0
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

12
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

68
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 10 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

588 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt145 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00