Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Grenznähe

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Großrosseln, im idyllischen Ortsteil Karlsbrunn, nahe der französischen Grenze. Das Haus bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen viel Platz und Potenzial für seine neuen Bewohner. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr **2005 modernisiert** und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.

Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich sowie die Küche. Das Obergeschoss beherbergt **zwei gemütliche Schlafzimmer** und ein Badezimmer. Ein Highlight ist der **Sandstein-Gewölbekeller**, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet.

* **Wohnfläche**: ca. 85 m² * **Zimmer**: 3 * **Schlafzimmer**: 2 * **Badezimmer**: 1 * **Keller**: Gewölbekeller * **Modernisierung**: 2005 * **Heizungsart**: Nicht spezifiziert * **Energieausweis**: Nicht spezifiziert

Karlsbrunn, bekannt für sein barockes Jagdschloss und als mehrfach ausgezeichneter Ort, bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit dem Wildpark und ausgedehnten Waldgebieten für Spaziergänge und Radtouren. Die Gemeinde Großrosseln verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die schnelle Erreichbarkeit von Saarbrücken (ca. 10 Minuten) sowie französischer Städte macht die Lage besonders attraktiv.