Traumhaus in Simmern: Großzügiges Einfamilienhaus mit 4 Zimmern

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **attraktiven Einfamilienhaus** in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Simmern. Das Haus "Home 4" besticht durch seine **großzügige und durchdachte Raumaufteilung** auf ca. **142,2 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss bietet ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder privater Rückzugsort genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein **Wellnessbad**, das zur Entspannung einlädt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes und angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise angeboten und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen: * Architektenleistung * Luft-Wasser-Wärmepumpe für **energieeffiziente Heizung** * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Echtholztreppe * Moderne Sanitärobjekte * Festpreisgarantie für 15 Monate * Fertigstellungsgarantie für den Rohbau in 2-3 Tagen * Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin

**Lage** Das Einfamilienhaus befindet sich in **ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage** in Simmern. Die Infrastruktur ist ideal, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität in idyllischer Natur.