Stilvolles Einfamilienhaus in Dielheim: Modern, Familienfreundlich, Natur-Nah

Willkommen in diesem **freistehenden Einfamilienhaus** aus dem Jahr **2015**, das moderne Architektur und großzügige Raumgestaltung in einer begehrten Wohnlage von Dielheim vereint. Auf ca. **180 m² Wohnfläche** finden Familien hier ein ideales Zuhause mit Komfort und Helligkeit.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung über zwei Vollgeschosse mit insgesamt sechs Zimmern. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse. Eine separate Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zu einer weiteren Frühstücksterrasse sowie ein flexibel nutzbares Zimmer und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Die Immobilie bietet: * **Vier Schlafzimmer** im Obergeschoss, ideal für Familien. * Zwei komfortable Badezimmer: ein Hauptbad mit Wanne und Dusche sowie ein en Suite Bad mit Dusche. * Hochwertige Fliesenböden, im Obergeschoss in warmer Holzoptik. * Moderne **Fußbodenheizung** betrieben durch eine effiziente Wärmepumpe. * Eine **neun Meter lange Einzelgarage** sowie **drei zusätzliche Stellplätze**. * Ein gepflegter Garten mit zwei Terrassen, perfekt für Freizeit und Entspannung.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage im Neubaugebiet Eckertsberg, Dielheim. Die Umgebung bietet eine **gelungene Kombination aus Natur und Infrastruktur**: Felder und Wälder sind nur wenige Schritte entfernt, während das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar ist. Kindergärten und die Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen in den nahegelegenen Orten Wiesloch und Walldorf. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A5 sowie die gute Verkehrsanbindung machen die Lage auch für Pendler attraktiv. Hier wohnen Sie in einer familienfreundlichen Gemeinde mit hoher Lebensqualität.