Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sankt Augustin

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Sankt Augustin, eingebettet in das Rhein-Sieg-Kreis-Umfeld. Die Immobilie bietet eine **Wohnfläche von ca. 131 m²** und ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

Das Haus verfügt über **4 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie ein separates WC, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Die Immobilie ist Teil eines **ruhigen, wohngeprägten Umfelds** mit guter Infrastruktur.

**Besonderheiten:** * Ca. 131 m² Wohnfläche * 4 Schlafzimmer * 1 Badezimmer und 1 separates WC * Ruhige Wohngegend * Gute Verkehrsanbindung * Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre **alltagspraktische Ausrichtung** aus. Die gute Infrastruktur mit Einrichtungen zur Kinderbetreuung, medizinischer Versorgung und gastronomischen Angeboten im näheren Umfeld macht dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Nahverkehrsmittel und wichtige Straßenverbindungen gewährleistet.

Die Immobilie befindet sich in Sankt Augustin, einer Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnqualität und urbaner Anbindung. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, während die notwendige Infrastruktur für den täglichen Bedarf gut erreichbar ist.