Vielseitiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage
Dreifelden, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Dreifelden
Переглянути всі →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з завтра о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise, erbaut ca. **1975** und 2010 sinnvoll erweitert, bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in einer **ruhigen Lage** von Wölferlingen und steht auf einem großzügigen, ca. **996 m² großen Grundstück**. Das Haus verfügt über insgesamt **2 Badezimmer** und ist mit einem charmanten Holzofen ausgestattet, der für wohlige Wärme sorgt. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, das Haus bei Bedarf in **zwei separate Wohneinheiten** zu teilen, was es ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger macht.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, von dem aus Sie eine ca. 35 m² große Dachterrasse erreichen. Eine Küche und ein kleines Badezimmer vervollständigen diese Etage. Vom angrenzenden Balkon gelangen Sie direkt in den Garten. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, ein zweites kleines Badezimmer sowie ein ehemaliger Friseursalon mit separatem Außenzugang. Die Kellerräume inklusive Heizungsraum sind ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Ca. 140 m² Wohnfläche * Ca. 996 m² Grundstücksfläche * Ca. 35 m² Dachterrasse * Ca. 12 m² Balkon * Holzofen im Wohnzimmer * Zwei Badezimmer * Möglichkeit zur Schaffung von zwei Wohneinheiten * Zwei massive Garagen, eine davon mit separatem Hobbyraum * Zusätzliches Holz-Gartenhaus * Teilunterkellert
**Lage** Wölferlingen, eine idyllische Gemeinde im Westerwaldkreis, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Anbindung. Über die B8 und die A3 sind Koblenz, Limburg und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Der ICE-Bahnhof Montabaur bietet exzellente Fernverkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte finden sich in den nahegelegenen Orten Selters und Herschbach. Die ländliche Lage kombiniert mit guter Infrastruktur macht Wölferlingen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber mit Mobilitätsanspruch.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
50/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 8 квітня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з завтра о 08:00