Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr **1957** bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** und einem **ca. 999 m² großen Grundstück** viel Potenzial für Individualisten. Das massiv gebaute, anderthalbgeschossige Haus ist voll unterkellert und ideal für handwerklich versierte Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss ein Wohn-/Essbereich, eine Küche und ein Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt zwei Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Die Böden sind teils Holzdielen, teils Teppich. Die Kunststofffenster stammen aus den 1990er Jahren, und das Dach ist in gutem Zustand. Die Ölheizung von 1991 ist funktionsfähig, jedoch sollte die elektrische Installation erneuert werden. Der **sanierungsbedürftige Zustand** bietet die Chance, das Haus komplett nach Ihren Wünschen umzugestalten.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Vollkeller mit Heizungsanlage, Waschküche und Abstellräumen * Großzügiges Grundstück mit ca. 999 m² * Ehemaliges Stallgebäude mit Abstellmöglichkeiten * Große Garage (ca. 5 x 3 m) * Holz-Gartenhaus (ca. 3 x 3,5 m) * Unverbaubarer Blick über Felder * Kunststofffenster mit Doppelverglasung * Ölheizung (Weishaupt, 1991)

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage im idyllischen Ortsteil Jeserig der Gemeinde Groß Kreutz (Havel). Die Umgebung besticht durch Natur (Wiesen, Wälder, Seen) und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in Groß Kreutz und Brandenburg an der Havel gut erreichbar. Die Anbindung an Potsdam, Berlin und das Umland ist durch die nahegelegene B1 sowie die Autobahnen A2 und A10 exzellent. Der Bahnhof Groß Kreutz bietet direkte Zugverbindungen.