Charmantes Einfamilienhaus mit Fernblick und großem Grundstück

Dieses **charmante Einfamilienhaus** aus ca. **1914** befindet sich in einer herrlichen Höhenlage auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.219 m²**.

**Innenbereich** Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. **132,41 m²**, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen, ein Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer. Diese Ebene eignet sich auch hervorragend für das Wohnen im Alter. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und einen flexibel nutzbaren Raum (Büro/Abstellfläche). Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden.

**Ausstattung** * Balkon * Terrasse * Kaminofen * Einzelgarage mit elektrischem Tor * Kriechkeller * Gepflegtes Grundstück mit Baumbestand und Gartenhäuschen * Beeindruckender Fernblick

**Lage** Die Immobilie liegt in einem ruhigen Mischgebiet einer Westerwaldgemeinde nahe Hachenburg. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Hachenburg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiterführenden Schulen ist ca. 5 km entfernt. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Wiesen bietet eine hohe Lebensqualität bei guter Anbindung.