Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Quickborn

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut in älteren Baujahren, bietet auf zwei Wohnebenen und einer Wohnfläche von **146 m²** viel Platz für Familien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Garten mit Terrasse, der zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine Einbauküche sowie zwei flexible Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, vervollständigen diese Ebene. Ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Fenster sowie elektrisch betriebene Außenrollläden sorgen für Komfort. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Fenster. Ein Zimmer mit vorhandenen Küchenanschlüssen eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Bodenraum bietet viel Stauraum.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** (4 Schlafzimmer laut Stichworten) * **2 Badezimmer** (eins im EG mit Wanne und Dusche, eins im OG mit Wanne und Dusche) * **Großer Garten** mit Terrasse * **Vollkeller** mit Vorrats-, Heizungs-, Wasch- und zwei Hobbyräumen * **Garage** und zusätzlicher Außenstellplatz * Fenster mit elektrisch betriebenen Außenrollläden * **Nutzfläche von 88 m²**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage unweit des Quickborner Stadtkerns. Quickborn, mit seiner hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Hamburg, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an Hamburg ist sowohl über die A7 und B4 als auch über die AKN gewährleistet.

**Sonstiges** Das Haus wird zum Kauf angeboten. Die Maklerprovision beträgt **3,1 % inkl. MwSt.**