Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück nahe Ostsee

Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen in ruhiger Dorfrandlage nahe Damendorf, bietet auf **106 m² Wohnfläche** und einem **ca. 1488 m² großen Grundstück** viel Raum für Entfaltung. Das Haus wurde laufend modernisiert, zuletzt 2023 mit einer **Außendämmung** und 2015 mit einer Dachdämmung, neuen Bädern und einer Küche. Der **offene Wohnbereich im Erdgeschoss** schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit **vier Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer. Das modernisierte Badezimmer und die ebenfalls erneuerte Küche bieten zeitgemäßen Komfort. Die Immobilie ist mit einem **Holzofen** ausgestattet, der durch die exzellente Dämmung effizient heizt. Ergänzt wird dies durch eine Ölheizung mit Solarthermie und eine Photovoltaikanlage mit Speicher, was zu einer deutlichen Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Das weitläufige Grundstück ist ein wahres Highlight. Mit **mehreren Terrassenbereichen**, einem idyllischen Schönungsteich und viel Platz für Gartenprojekte oder Selbstversorgung bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Auffahrt sorgt für ausreichend Parkfläche und eine komfortable Zufahrt.

Die Lage in Schleswig-Holstein, nur etwa einen Kilometer außerhalb von Damendorf, besticht durch die Nähe zur Natur und zur Ostsee. Die Stadt Eckernförde mit ihrer guten Infrastruktur ist nur neun Kilometer entfernt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während Supermärkte und die Anbindung an Bundesstraßen die Alltagstauglichkeit gewährleisten.