Großzügiges Einfamilienhaus in bester Lage Landshuts

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Landshut. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. **1.200 m²** bietet das im Jahr **2000** erbaute Haus **rund 283 m² Wohnfläche** und begeistert mit viel Platz, Charme und besonderer Wohnqualität.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein stilvoller Kachelofen sorgt für wohlige Wärme. Die angrenzende Küche mit praktischer Speisekammer und großem Ofen ist ideal für gemeinsame Kochabende. **Drei Schlafzimmer** bieten ruhige Rückzugsorte, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem charmanten Balkon und besonderem Dachstuhl besticht. Ein zusätzlicher, flexibel nutzbarer Bereich kann als Spielparadies, Homeoffice, Fitnessraum oder Atelier gestaltet werden.

Das Haus verfügt über **zwei Badezimmer** und einen zusätzlichen Balkon. Zu den Ausstattungsdetails gehören eine **Fußbodenheizung**, elektrische Rollläden und eine Überwachungstechnik für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein gemütlicher Freisitz, ein Gartenhaus und praktische Carports runden das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in **zentraler und zugleich ruhiger Lage** von Landshut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bahnhofsnähe und schneller Erreichbarkeit der A92 macht diese Lage besonders attraktiv.