Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage von Kleinmachnow

Dieses **neuwertige Einfamilienhaus** befindet sich in einer exklusiven Wohnlage von Kleinmachnow, nahe Zehlendorf, und ist perfekt für anspruchsvolle Paare oder Einzelpersonen zugeschnitten. Die Immobilie besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die **gepflegte, aber pflegeleichte Gartenanlage** mit automatischer Bewässerung aus eigenem Brunnen.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von **227,1 m²** und eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m. Das Erdgeschoss besticht durch durchgehende Marmorböden mit Fußbodenheizung, einen offenen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und einen eleganten Marmor-Foyer-Bereich. Die exzellent ausgestattete Küche mit Kochinsel ist nur durch Raumteiler vom Wohnbereich getrennt. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.

**Exklusives Obergeschoss** Im Obergeschoss, ebenfalls mit Marmor und Parkettböden sowie Fußbodenheizung ausgestattet, befinden sich ein großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich und ein luxuriöses Masterbad mit freistehender Badewanne und bodentiefer Dusche. Ein weiteres Zimmer ist als stilvolles Ankleidezimmer eingerichtet, und das dritte Zimmer dient als voll ausgestattetes Home-Office mit Blick in den Garten. Ein ausziehbarer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale** * **Doppelgarage** mit direktem Hauszugang * Grundstück mit hohen Sichtschutzhecken und automatisierter Zufahrt * Effektive Alarmanlage * Bodentiefe Schüco-Fenster * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Eigener Brunnen für Gartenbewässerung * **Sofort beziehbar**

**Attraktive Lage** Die Lage in Kleinmachnow, nahe Zehlendorf, ist als "Goldstaubviertel" bekannt und bietet eine ruhige, aber dennoch stadtnahe Wohnatmosphäre. Die exzellente Anbindung und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnsitz für höchste Ansprüche.