Exklusives Anwesen mit Wildgehege und Teich in Alleinlage
Gschwend, Bundesrepublik Deutschland
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Переваги
Основні характеристики
Опис
Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in **absoluter Alleinlage** von Gschwend, Brechtenhalden, bietet eine einzigartige Symbiose aus Wohnkomfort, Naturerlebnis und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem **ca. 4,5 Hektar großen, arrondierten Areal** leben Sie inmitten Ihres eigenen Wildgeheges, beobachten Sie Hirsche, Rehe und Füchse direkt von Ihrem Fenster aus. Ein **hausinterner Teich**, gespeist von natürlichen Quellen, unterstreicht die Exklusivität und den strategischen Wert dieses Anwesens.
Das Haupthaus, aufgeteilt in Süd-, Mittel- und Nordhaus, bietet eine Gesamtwohnfläche von **234 m²** und ist ideal für komfortables Wohnen, konzentriertes Arbeiten oder kreatives Schaffen. Das Süd-Haus verfügt über einen eigenen Eingang, eine moderne Wohn-/Essküche mit Frühstücksterrasse, Gäste-WC und Zugang zum Gewölbekeller. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, ein luxuriöses Spa-Bad mit freistehender Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet einen privaten Rückzugsort, ideal als Bibliothek oder Media-Lounge.
Der Mittelbau beherbergt ein Kaminzimmer im Erdgeschoss und einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Ankleidezimmer im Obergeschoss, mit Verbindungstüren zu beiden Hausteilen. Das Nord-Haus bietet im Erdgeschoss einen Gästebereich mit voll ausgestatteter Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad und WC. Das Obergeschoss des Nord-Hauses ist einem **lichtdurchfluteten Home-Office-Bereich** mit Glasfaseranschluss gewidmet und bietet einen Übergang zum Mittel- und Süd-Haus.
Zusätzliche Highlights sind die vielen Obstbäume und Sträucher, Hochbeete, ein Kräutergarten, ein **beheiztes Schwimmbad** und ein alter Baumbestand. Auf dem Garagendach befindet sich eine separate Multifunktionsfläche mit uneinsehbarem Outdoor-Sitzplatz. Die absolute Stille prädestiniert das Haus als kreatives Seminarhaus, Ort der Regeneration oder exklusive Eventlocation für kleine Hochzeiten oder Taufen.
Die Lage in Gschwend, im Naturpark Schwäbisch Fränkischer Wald, verbindet **ruhige Alleinlage am Waldrand** mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen (ca. 10 Minuten). Stuttgart ist ca. 50 km entfernt.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
54/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 2 квітня 2026 р.