Vielseitiges Wohnhaus mit Gewerbehalle in naturnaher Lage
Blomberg, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Blomberg
Ще 33 у Blomberg →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie in Blomberg-Herrentrup, die ein **modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung** perfekt mit einer **Gewerbehalle inklusive Bürokomplex** kombiniert. Ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten oder eine lukrative Vermietung anstreben.
**Innenbereich:** Das Haupthaus bietet auf ca. **126 m² im Erdgeschoss** und ca. **49 m² im Obergeschoss** großzügigen Wohnraum. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Wohnküche, ein Tageslichtbadezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Das Obergeschoss des Haupthauses beherbergt ein weiteres Tageslichtbadezimmer, ein separates WC, ein Kinder-/Gästezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich.
**Ausstattung und Gewerbe:** Die Immobilie verfügt über einen **Carport für zwei PKW**. Die angrenzende Gewerbehalle mit einer Nutzfläche von **230 m²** bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie umfasst eine ca. 108 m² große Haupthalle, eine ca. 62 m² Werkstatt mit Waschplatz, einen ca. 33 m² großen Büroraum mit Küchenzeile und ein Mitarbeiter-WC. Zusätzlich gibt es einen separaten Empfangsbereich.
**Lage:** Das Objekt befindet sich in Blomberg-Herrentrup, einem familienfreundlichen Stadtteil mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Anbindung an Blomberg (7 Min.) und Horn-Bad Meinberg (8 Min.) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B1 und nahegelegene Autobahnen (A33, A44, A2) ist hervorragend.
**Besonderheiten:** Diese Immobilie bietet **zwei Wohneinheiten** und eine separate Gewerbeeinheit. Die Gesamtfläche beträgt ca. **443,46 m²**, davon ca. **268,54 m² Nutzfläche**. Die beheizbare Fläche beträgt ca. 230 m². Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
54/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 10 квітня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00