Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Papenburger Wohnlage

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **1964** in Papenburg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer mit handwerklichem Geschick, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auf ca. **115 m² Wohnfläche** verteilt sich ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt **vier Schlafzimmern**, ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohnsiedlung, bekannt als "Meyers Tannen", und besticht durch seine solide Grundsubstanz, benötigt jedoch umfassende Renovierungsarbeiten, was viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.

Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro/Kinderzimmer sowie ein Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiterer Flur, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bieten die Kellerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 18 m².

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört eine Garage mit angrenzendem Abstellraum von ca. 35 m². Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie wird als renovierungsbedürftig beschrieben, was sie zu einer idealen Wahl für Käufer macht, die bereit sind, Zeit und Mühe zu investieren, um ihr persönliches Wohnglück zu schaffen.

Die Lage in Papenburg, der südlichsten Stadt Ostfrieslands, ist besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Anbindung an die B70 und die A31 schnelle Wege in umliegende Städte wie Leer und die niederländische Grenze ermöglicht. Der Bahnhof mit IC-Anbindung sorgt für exzellente Mobilität. Papenburg selbst bietet mit seiner einzigartigen Kanal- und Brückenlandschaft, der Meyer Werft und einem vielfältigen kulturellen Angebot eine hohe Lebensqualität.